Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych daje możliwości wydzielenia się z jednej olbrzymiej spółdzielni kilku małych. Czy w naszej dzielnicy takie rozwiązanie się sprawdzi? Nie wiadomo, ale są już pionierzy gotowi wziąć sprawy w swoje ręce. Nowe spółdzielnie nie muszą być duże, do wydzielenia się wystarczy wola mieszkańców nawet jednego bloku.
Procedurę powstawania małych spółdzielni zapoczątkował Stanisław Kunicki, obecnie przewodniczący rady dzielnicy, wcześniej związany przez kilka lat właśnie ze spółdzielczością.
Do wydzielenia wystarczy kilka bloków (fot. dk)
Wystarczy jeden blok
- Moim zdaniem w spółdzielni panuje stagnacja - uważa Stanisław Kunicki. – Trwa tylko eksploatacja, bez rozwoju, prowadząca jedynie do ustawicznych podwyżek czynszu. Należy to zmienić. Istnieją dobre pomysły, które często trudno było przeforsować. Myślę, że znajdą się ludzi, którzy zechcą zainteresować się procedurami podziału i to wprowadzić w życie. Nie ukrywam, że będę wspomagał takie działania także wśród mieszkańców innych nieruchomości. Podkreślam, że niewielka spółdzielnia może składać się z jednego budynku.
Na razie pismo z prośbą o zainteresowanie sprawą i zaproszeniem do dyskusji trafiło do mieszkańców bloków przy ul. Staffa 13, 15, 17 oraz Nałkowskiej 21.
- Znowelizowana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych umożliwia, a nawet zaleca mieszkańcom wyodrębnianie się z ogromnych spółdzielni i organizowanie małych – argumentuje inicjator akcji. - Zatem, kierując się zasadami samorządności demokratycznej, chciałbym mieszkańcom zaproponować spotkanie celem omówienia tej problematyki.
Sprawy w swoje ręce
Zainteresowani będą mogli zdobyć informacje nie tylko o samej ustawie, ale także o potencjalnych korzyściach wynikających z powstawania małych spółdzielni mieszkaniowych.
- Nie dopuszczamy sztuki dla sztuki, podziału dla podziału – mówi Stanisław Kunicki. – Podstawowe korzyści to obniżenie kosztów eksploatacyjnych, zarządzania i innych działań optymalizujących koszty. Jeżeli będzie wola powstania takiej spółdzielni, w przypadku akceptacji przez demokratyczną większość, to nastąpi powołanie komitetu organizacyjnego.
Komitet zająłby się rozpoczęciem procedur związanych z ustanowieniem małej spółdzielni mieszkaniowej przez oddzielenie kilku budynków od SM „Karwiny”. Aby to jednak nastąpiło, niezwykle ważne jest zdanie samych mieszkańców. Jeśli mieszkańcy nie wyrażą zainteresowania sprawą, do podziału zapewne nie dojdzie.
(drako)
